Главная > НЕДВИЖИМОСТЬ > ОбъектВойти
Логин
Пароль
запомнить

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ПОЗИЦИЯ №55 ПО ГЕНПЛАНУ) В МИКРОРАЙОНЕ №94-96 В Г.ГОМЕЛЕ


Статус:Продается, Строится
Период строительства:1 квартал 2018 - 1 квартал 2019
Начало продаж:08.02.2018
Ввод в эксплуатацию:11.01.2019
Вид продажи:Долевое строительство
Город:Гомель
Район:Новобелицкий
Микрорайон:96
Этажей/Секций/Квартир:16 / 3 / 136
Серия:152М
НОВОСТИ

ДОКУМЕНТЫ

1. 05.02.2018. Проектная декларация КПД 55 в 96 микрорайоне
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»
 
Объект долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Гомеле
 без предоставления  льготных  кредитов.
 «Многоквартирный жилой дом (позиция №55 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомеле»
 

Режим работы:

- начало рабочего дня – 9-00;

- окончание работы     –  17-00;

- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

- выходные дни – суббота, воскресенье.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой дом №55 состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.

         В техподполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерный узел).

        

Характеристика элементов здания

Наименование

Характеристика

Материалы и изделия

Остекление лоджий

Рамы остекления лоджий из ПВХ- профиля с однокамерным стеклопакетом, с поворотными створками, а так же витражи из алюминиевого профиля с закаленным стеклом.

Окна, балконные двери

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом.

Двери

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

 

Наружная отделка

Окраска вододисперсионными акриловыми составами для наружных работ.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – улучшенная покраска структурной краской, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В  технических  помещениях:  стены – известковая, масляная, акриловая покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

 

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

 

В соответствии с проектом застройки микрорайона №96 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Жилая часть дома.

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир с набором квартир на этаже:

18 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры от 44,11 кв.м.,  жилой от 16,27 кв.м.;

68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 64,72 кв.м., жилой – 34,08 кв.м.;

50 трехкомнатных квартир, общей площадью квартиры  от 83,29 кв.м., жилой – 48,37 кв.м.;

         По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- свидетельство (удостоверение) №350/1467-2750 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» от 25.07.2016 года;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 13.06.2016 года №613§8 о предоставлении земельных участков в микрорайоне №94-96;

- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 21.09.2016 года №1045§6 о разрешении открытому акционерному обществу «Гомельский домостроительный комбинат» на проведение проектно-изыскательских работ и строительство;

- разрешения на производство строительно-монтажных работ от 11.01.2018 года, от 18.01.2018 года №5-522Ж-004/18, выданные Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области;

- проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу  ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 02.01.2018 №1930-40/17 г. и утвержденной приказом ОАО «Гомельский ДСК» от 05.01.2018 г. №8.

         Продолжительность строительства по ПСД: 12  месяцев.

В соответствии с решением Гомельского областного исполнительного комитета от 04 октября 2017 года № 913 ОАО «Гомельский ДСК» освобождено от необходимости направления на строительство жилого дома собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта строительства до опубликования проектной декларации и привлечения средств дольщиков. 

Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 11.01.2018 года. Срок ввода дома в эксплуатацию – 11.01.2019 года.

Категории дольщиков и  стоимость 1 квадратного метра.

К участию в долевом строительстве приглашаются физические лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров.

Стоимость 1 (одного) кв.м. общей площади квартиры  (на дату опубликования проектной декларации - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной  поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров) составляет:

- 783,02 (семьсот восемьдесят три белорусских рубля две копейки)  белорусских рублей.

  1. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ ОТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КВАРТИР:

Прием заявлений от граждан осуществляется с «8» февраля 2018 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора  необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется  в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность и иные объекты имущества, финансируемые в рамках реализации строительного проекта, утвержденного в установленном порядке.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 43-43-00, 8-029-199-44-99, 8 -033-633-44-99

(с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР

План 1 этажа 1 секция 
План 1 этажа 2,3 секция 
План 2 этажа 1 секция 
План 2 этажа 2,3 секция 
План 3 этажа 1 секция 
План 3,4 этажей 2,3 секция 
План 4 этажа 1 секция 
План 5 этажа 1 секция 
План 5 этажа 2,3 секция 
План 6,9,10 этажей 1 секция 
План 6 этажа 2,3 секция 
План 7,8 этажей 1 секция 
План 7,8 этажей 2,3 секция 
План 9 этажа 2,3 секция 
План 11 этажа 1 секция 
План 12 этажа 1 секция 
План 13,14 этажей 1 секция 
План 15,16 этажей 1 секция 
ПРОЕКТНЫЕ ВИДЫ И ФОТОГРАФИИ

Главный и боковой фасады 
Дворовой и боковой фасады 






На линии Сегодня 31 день
Страница 5 165 3245
Сайт 16 952 15097

Copyright © 2009-2017 ОАО "Гомельский ДСК"

Республика Беларусь, 246012
г.Гомель, ул. Лазурная, 17
Приемная: 8(0232) 43-43-43
Факс: 8 (0232) 43-41-81
Режим работы: 8.30-17.30
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье
info@gdsk.by